Sanctuaire Motard : LE RELAIS DU POMMERAIS

Certains membres le savent déjà, mon rêve est de réaliser un Gite Relais Motards sur le Morbihan. Nous venons de dénicher un site qui nous plait bien. plus de 700 m2 de batiments en pierres un terrain suffisamment grand, environnement sympa. tout est à rénover, seuls les murs sont sains. je recherche donc des Bold@iriens travaillant dans le batiment et la constructions ( ouvertures, équipements sanitaires etc ) pour une première estimation des travaux, en matière de charpente, maçonnerie, toiture, plomberie. également dans le domaine des énergies renouvelables  et menuiserie. nous comptons faire une partie des travaux par nous même pour des raisons économiques. donc, à tous ceux qui pourront nous conseiller et nous guider dans nos choix, des entrepreneurs sérieux (de préférence motards bold@iriens) , merci d'avance !
Le gite sera composé dans le premier batiment d'une partie habitation privée, chambres d'hôtes, d'un gite d'une capacité d'accueil de 20 personnes en chambre doubles avec salle d'eau individuelles, cuisine/salon, d'un batiment pouvant abriter une vingtaine de motos avec coin atelier/entretien, salle de réunion convertible en dortoir collectif destiné à doubler la capacité d'accueil à l'étage et un dernier batiment aménagé en petit gite
dans un premier temps nous voulons rénover le bâtiment principal  et mettre hors d'eau la grande dépendance ( couverture HS mais que j'envisage de remplacer par du solaire ( production d'eau chaude et électricité. )
pour ceux qui pourront nous guider dans ce projet nous contacter en mp. Nous pourrons nous rendre sur place pour visualiser en direct l'étendue du boulot ! La décision sera prise d'ici 2 semaines. Il y a donc urgence.

wouhaaaa c'est vraiment grandiose
j'espère que tu vas trouver des personnes qualifiées et motivées pour t'aider dans cet énorme projet

Il faut voir ce corps de ferme ! c'est grandiose pour réaliser le relais ! On va pouvoir faire des réunions d'enfer !

Bon, va falloir braquer mon banquier ! mais j'ai bon espoir !

je ne suis pas artisan dans le bâtiment mais présent pour aider dans les travaux de rénovations avec vous sin vous vous gardez des travaux

ou pour vous aider a trouver de l'électroménagers

les batiments forment une sorte de U ouvert sur chaque branche, avec un grand espace central. également du terrain et hangar sur l'arrière... soit 700 m2 de batiments et 2500 de terrain
batiment 1 et 3

la longère ; 30m x 7

batiment 2 ; 17m x 14

Moi je suis peintre. La peinture, c'est la première chose que les clients font eux même quand ils veulent faire des économies...
Donc je ne vais pas être très utile.

Par contre c'est un très beau projet

super jolie avec du potentiel a priori.

Pour estimé tes travaux, tu peux essayer de prendre contact avec GG, il est maitre d'oeuvre

yes merci Souche !

j'ai l'impression que je connais bien cette vielle ferme , et dire qu'il y avait encore de la vie la dedans y a 7/8 ans peut ètre un peut plus , c'est un beau projet de remettre en état ces belles pierres de ST DOLAY

réfléchissez bien , en d'autre lieu , j'avais convoquer les artisans un par un ils m'avait fait des devis estimatifs et en une semaine c'était chiffré et 15 jours plus tard compromis de vente signé .

pour cette ferme , faite une proposition au propriétaire et votre prix sera surement le bon , bonne chance .

perso a votre place , je ferai une proposition a 50/55 k€ vu l'état

Les bâtiments sont vraiment très beaux. C'est bon de voir que ton projet se concrétise petit à petit.
En ce qui me concerne, je ne peux pas t'aider sur le chiffrage de tes travaux, en revanche je pourrai certainement t'aider pour la suite. Etant dans les travaux, j'ai appris beaucoup de choses que je peux partager avec ceux qui en ont besoins.
Une belle aventure qui t'attend.

Ouah, c'est un beau projet, et je sais ou elle est moi aussi par contre tu as du taf, j'ai donné dans d'autre temps dans la Rénovation, le soucis c'est que tu en vois pas le bout. Par contre c'est vraiment un chouette projet, plus qu'à ce retrousser les manches, enfin quand tu seras remis de ton épaule.

ça prend forme. Quelqu'un aurait-il dans ses connaissances un architecte à un tarif raisonnable ? dépassant les 170m2 je vais devoir en trouver un
par ailleurs pour les pros, j'aimerais favoriser les membres ou leur proches, voici donc la liste des entrepreneurs que je recherche pour les travaux que je ne peux faire moi-même. Je précise quand même que j'en réaliserai une partie.
- Maçon ( de préférence s'y connaissant dans les constructions en pierre ) pour la réalisation d'ouvertures supplémentaires et l'édification de "chiens assis" au niveau des combles ( schiste et granit )
- Plombier ( système de chauffage, canalisation, déplacement du réseau existant )
- menuiserie ( portes, fenêtres, charpente, escalier )
- Electricité ( déplacement compteur, circuit)
- couverture traditionnelle ( ardoise )
Je cherche également une minipelle et un conducteur pour le terrassement ( tranchée, emplacement de l'assainissement )
- pour toutes les bonnes adresses, je suis preneur.
-également je cherche en prêt ou rachat : bétonnière, échafaudage, lève-plaque, bref du matos..., si vous n'en n'avez pas l'utilité pour 2015, ça m'évitera de trop investir dans l'outillage...
me contacter en mp

Salut, par expérience, je te conseille d'acheter un partie du matos (bétonnière bonne grosse perceuse ...etc ) car tu en aura besoin pour les 10 ans mini à venir.

yep ! c'est ce que je vais faire, mais je cherche du matos d'occasion quand même ( échaffaudage, bétonnière ) pour l'outillage électrique je suis déjà pas mal équipé )
est-ce qu'on a des conducteurs d'engins capables de manier une minipelle ?

petites vues supplémentaires : il faut encore avoir de l'imagination mais bon ... notre futur QG

pour la mini pelle, y a joker ou alors je peux te présenter mon voisin

C'est noté ! Merci YoN

En ce qui me concerne je gérer avec ma sœur ce qu'elle veut en deco,

Et Yann les broderies










Bon ! Et pis on fera un effort pour faire sortir de terre notre chambre

en bâtiments j'y connais rien ,mais je suis de bonne volonté si vous besoin de main d'œuvre lol

bah, je prends ! sitôt l'achat on fera une journée spécial "nettoyage"... avec barbecue géant !

suis pas trop nettoyage mais barbecue ...... hum , là oui ! bon je prepare le balais et la pelle ....

pticlaude a écrit:

suis pas trop nettoyage  mais barbecue ...... hum , là oui ! bon je prepare le balais et la pelle ....

euh... plutot une bonne paire de gants !!! il doit y avoir environ 140 mètres carrés de plancher à démonter, quelques mètres cubes de pierres également. et une petite demi tonne de ferrailles diverses, le tout éparpillé sur le site ... et pas mal de lierre à décrocher des murs:MDR3:

Il fallait préciser " travaux de force " . Ça j aime bien ..... après il faut se désaltérer.... !